Bouwgrond te koop in Port Ghalib 3.100 m² – Hoofdweg naar de Marina

Wij presenteren een uitzonderlijke vastgoedinvesteringskans in Port Ghalib aan de Rode Zee, strategisch gelegen direct aan de hoofdtoegangsweg die de hoofdingang met de marina verbindt — één van de meest waardevolle en zichtbare locaties binnen het resort.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3.100 m² en is volledig vergund, waardoor onmiddellijke bouw mogelijk is zonder administratieve vertragingen.
Alle termijnen en onderhoudskosten zijn volledig betaald, wat dit perceel tot een schone, probleemloze en overdraagbare investering maakt.

De toegestane bebouwingsratio bedraagt 50% met een goedgekeurde hoogte van begane grond + 3 verdiepingen (G+3). Daarnaast is het aanleggen van een zwembad toegestaan, wat het perceel ideaal maakt voor:

• boutique hotels

• serviced appartementen

• hospitality- of merkprojecten

• commerciële of mixed-use ontwikkelingen

Dankzij de ligging aan de hoofdweg profiteert het perceel van uitstekende zichtbaarheid en hoge verkeersstroom van toeristen, marina-bezoekers en bewoners.
Vergunde kavels op deze hoofdroute zijn uiterst schaars, wat het investeringspotentieel aanzienlijk verhoogt.

Deze aanbieding elimineert de gebruikelijke risico’s en wachttijden die gepaard gaan met grondverwerving aan de Rode Zee:
geen wachttijd voor vergunningen, geen verborgen kosten en geen juridische onzekerheden.
Een volledig turnkey ontwikkelingskans, klaar om direct te starten.

Grond- en Bouwspecificaties

• Locatie: Port Ghalib – Rode Zee – Egypte

• Totale oppervlakte: 3.100 m²

• Bebouwingspercentage: 50%

• Toegestane hoogte: Begane grond + 3 verdiepingen

• Zwembad: Toegestaan

• Vergunningen: Volledig goedgekeurd

• Status: Direct bouwklaar

Financiële en Juridische Status

• Alle termijnen volledig betaald

• Onderhoudskosten voldaan

• Geen openstaande verplichtingen

• Schone eigendomsoverdracht mogelijk

Ideaal voor

• Boutique hotelontwikkeling

• Serviced appartementen

• Hospitalityprojecten

• Commerciële of gemengde projecten

• Hoogrenderende investeringen