Определите Ваши требования к недвижимости
Это может показаться странным, но огромное колличество людей приобретает землю или недвижимость, не задумываясь о долгосрочности данных вложений и о всех последствиях покупки.
Если Вы желаете приобрести недвижимость, Вам следует обратиться к одному из наших профессионалов, который сможет:
- Предложить Вам все возможные варианты недвижимости, отвечающие Вашим запросам.
- Объяснить преимущества каждого района, в котором расположена заинтересовавшая Вас недвижимость.
- Упростить процедуру вступления во владение собственностью.
Наша первоочередная задача состоит в том, чтобы помочь потенциальным клиентам четко сформулировать их требования к объекту недвижимости, предоставить им всю необходимую информацию и определить местонахождение подходящих инвестиционных объектов, земельных участков или другой собственности, отвечающей их нуждам.
Шаг первый – определите Ваш бюджет на недвижимость
- Определите сумму, которую Вы хотите выделить на покупку собственности в Египте.
- Если Вы ищете что-то особенное и никак не можете найти вариант, отвечающим всем Вашим пожеланиям и возможностям, подумайте о строительстве своего собственного дома мечты. Мы будем рады помочь вам с выбором земельного участка и строительством.
- Наши консультанты определят тип собственности, соответсвующий Вашему бюджету, а наш сайт сможет стать Вашим гидом на ценовом рынке недвижимости.
Шаг второй – определите Вашу цель?
Большинство покупателей приобретают собственность по одной из следующих причин:
- Выгодное размещение капитала (инвестиции в недвижимость).
- Приобретение жилья как постоянного места жительства.
- Приобретение жилья для отдыха (отпусков и каникул).
Инвестиции в недвижимость. В связи с быстрыми темпами развития Хургады, доходность капиталовложений за последние 6 лет резко возросла. Есть все предпосылки к тому, что данная тенденция сохранится и в будущем. Если Вы желаете инвестировать Ваши средства, то Вам следует сконцентрировать свое внимание на следующих типах инвестиций:
- покупка земли или
- жилищное строительство
Оба эти типа инвестиций станут выгодным вложением Вашего капитала в случае последующей перепродажи объектов инвестиций через какой-то отрезок времени.
Покупка недвижимости в Египте. Большинство людей, инвестирующих свои средства в покупку недвижимости в Хургаде, руководствуются желанием иметь дом для постоянного проживания либо для отдыха. Это желание может принять форму:
- покупки земельного участка и последующей его застройки или
- покупки готового жилья
При покупке жилья обратите внимание на некоторые сопутсвующие факторы, такие как текущие расходы на жилье и возможность сдачи жилья в аренду.
Шаг третий – желаемый вид собственности
Спросите себя:
- Хотите ли Вы жить в непосредственной близости от пляжа или предпочитаете иметь из окон панорамный вид на море?
- Хотите ли Вы приобрести недвижимость в Египте для себя или Вы предпочитаете жилье, легко сдаваемое в аренду на время Вашего отсутствия?
- Хотите ли Вы жить в тихом районе города или предпочитаете район, близкий к центральным торговым улицам и ресторанам?
Шаг четвертый – ознакомтесь с городом
Прежде чем сконцентрировать свое внимание на каком-либо земельном участке или объекте недвижимости, ознакомьтесь с городом! Это может стать увлекательным и познавательным путешествием, в процессе которого Вы сможете открыть для себя множество красивых и интересных мест, таких как фантастические бары и рестораны, удивительные панорамные виды, а также огромное колличество мест, предлагающих активные развлечения: дайвинг, водные виды спорта, джип- и мотосафари. Карта Хургады, размещенная на нашем сайте, станет Вашим надежным проводником, помогающим сориентироваться в городе.
Шаг пятый – осмотрите различные виды недвижимости
Необходимо осмотреть различные варианты собственности, предлагаемой к продаже, для того чтобы сравнить их стоимость и другие сопутствующие факторы? такие как месторасположение, предполагаемый вид из окон и наличие коммуникаций.
Наши специалисты будут рады разъяснить Вам преимущества каждого из заинтересовавших Вас объектов недвижимости.
Советы по покупке недвижимости:
Оцените в соответствии с Вашими требованиями месторасположение и внешний вид объекта недвижимости или земельного участка.
- Юридические детали. Проверьте у продавца наличие документов на владение данной недвижимостью или земельным участком, размер земельного участка и разрешение на строительство (в случае покупки земельного участка).
- Возможность беспрепятственного доступа. Проверьте возможность осмотреть предлагаемую к продаже недвижимость или земельный участок.
- Расходы на строительство. Обратите внимание на калькуляцию затрат на строительство. Мы поможем Вам правильно расчитать эти затраты, которые могут существенно разниться в зависимости от типа строящейся собственности, а иногда даже от ее месторасположения. Обычно калькуляция затрат расчитывается за кв. м.
- Наличие коммуникаций. Проверьте структуру земельного участка, наличие водопровода, электричества, телефонного кабеля и асфальтированных дорог.
- Развитие прилегающих территорий. Это очень важный фактор, который может существенно повлиять в будущем на стоимость Вашей собственности как в сторону ее увеличения, так и наоборот. Наши консультанты помогут Вам в этом вопросе и предоставят наилучший сервис.
Советы по выбору недвижимости:
- Месторасположение – один из важнейших факторов в процессе определения стоимости объекта недвижимости или земельного участка. К примеру, стоимость участка земли, расположенного в непосредственной близости к пляжу, будет значительно выше стоимости земельного участка, удаленного от моря или имеющего вид на горы.
- Размер земельного участка. Чем больше площадь земельного участка, тем выше его стоимость (при одинаковом месторасположении).
- Качество здания и отделочных материалов, например: возможность свободной планировки квартиры, открытая кухня американского типа, мраморные полы и другое.
- Качество внутренней отделки помещений. Уровень качества внутренней отделки завершает процесс формирования стоимости. Здесь играет роль как наличие высокого качества отделки, так и ее отсутствие.
- Сохраняйте спокойствие. Наши советы применимы как если Вы приобретаете собственность на территории своего государства, так и в случае приобретения собственности за рубежом.
Наши грамотные юристы подготовят Вам индивидуальный договор о купле-продаже, гарантирующий и защищающий Ваши права, а также снабженный полным переводом и заверенный печатью.